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沐鸣娱乐平台“返租倒包”兴农增效

  最近几天,弥勒市弥阳镇章保社区30多个番茄收购点开始忙碌起来,来自广东、广西、湖北等省市的番茄收购商按照订单前来收购。社区东红居民小组的肖本东夫妇把刚刚采摘的番茄拉到地头收购点,很快就以每公斤5元左右的价格卖出。“我家建了6个大棚、种了3亩番茄,去年纯收入9万多元。”肖本东对记者说,是土地“返租倒包”与现代农业种销模式带来的经济效应。

  何谓“返租倒包”?据社区主任杨金坤介绍,就是居民的土地集中连片租来进行土地整理,实现通路、通电、通水和平整后再租给有能力发展现代农业的职业农民。

  “我家种了3亩蕃茄,其中约1.2亩是自家的地,还有1亩多是通过小组租种其他农户的地。”肖本东告诉记者,2011年,社区指导东红居民小组对农户便于规划的土地租来并进行了统一丈量,集零为整后实施了“三通一平”。2012年初,小组对整理后的土地进行公开招租,价格是租用自家土地每亩年支付“三通一平”费用400元,承租其他农户的土地是每亩1600多元,租地价格每年略有提升,租期为15年或8年不等。

  肖本东与小组居民刘文兰的番茄地相邻,不同的是刘文兰多种了0.03公顷。他们表示,感谢社区、小组首先对土地进行了“三通一平”与“返租倒包”,并把土地租给愿意耕种的农户;其二是指导建设大棚与种植番茄技术;其三是建立了稳定的外销渠道。“6年来,每亩番茄稳定增收2万多元,去年每亩增至3万多元。”而令他们称赞的是,愿意种地的农户实现了稳创收、不愿意耕种的农户收到了稳增长的地租金。

  “只有把土地集中连片并进行‘三通一平’,才能更好地发展现代农业。”杨金坤介绍,为了高效利用土地,社区与各居民小组曾经四处“取经”。借鉴江苏省华西村、安徽省小岗村与山东省寿光等地现代农业发展较好的理念,集众智确立“只借用不照搬”、积极探求“返租倒包”与发展新兴产业的发展模式。2010年开始筹集资金,以东红片区为试点,对集中连片的土地进行“三通一平”。土地整理后按需公开返租给农户,并指导职业农民错峰种植番茄。肖本东种植的番茄,是第二批“返租倒包”连片番茄种植区。截至目前,整个社区15个居民小组大棚蕃茄种植面积已达100多公顷,种销产业链稳定。

  平坝区便于土地整理,山区半山区很难实施“三通一平”。半坡地水、电、路“三通”即可,重在选择什么产业。杨金坤边介绍边把记者引到社区小河边居民小组70多公顷连片的食用玫瑰种植区。

  小组居民杨金虎于2013年返租了约1公顷土地,在半坡地上种植了食用玫瑰,还在地头建盖了一个鲜花烘干小车间。记者到来时,他正带领工人对刚刚采摘的玫瑰进行烘干。“生鲜玫瑰一年采摘8到9次,每亩达2吨左右,稳定收入2万元左右。烘干后的食用玫瑰从昆明分销到全国各地,目前市场需要量仍然很大。”

  杨金坤告诉记者,连片种植食用玫瑰,是社区与小组针对半坡山地于2013年引进的一个高原特色农业项目。为契合市场需求,还引进了以养殖台湾泥鳅与百香果(水果)为主的绿沃公司,并建盖了泥鳅育苗基地。地点位于社区章保一组南侧,土地是章保、扯龙、小平地3个小组之间的连片土地,目前已挖了30多个水塘,返租给20多户愿意养殖泥鳅的居民。目前,百香果试种了约6.7公顷,去年已有部分果树挂果,成功后再进行推广。

  6年来,章保社区探索推进自筹土地整理资金、“返租倒包”给有能力发展现代农业的职业农民、选择最适合规模化种植的农业产业发展模式,深受村民好评。据了解,截至2018年,该社区土地整理面积达50%以上,番茄、玫瑰、泥鳅及百香果种养面积达200多公顷,涉及全社区15个居民小组2063户,共有7200多居民受益。在杨金坤看来,正是抓住了历史发展机遇与土地整理、规模化发展农特产业这个“法宝”,才实现了社区居民年年增收。目前,社区仍然依托此模式持续探索新发展,助推居民从小康迈向更高水平的小康生活。

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